一、建筑物业护栏需要物业去刷油漆吗
一般来说是的，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
综上所述，护栏刷漆属于日常维护工作，根据物业公司服务定位来说，属于物业公司的责任。
二、不锈钢栏杆生锈了，该怎么保养啊？楼梯扶手
不锈钢管是靠其表面形成的一层薄而坚固细密的稳定的富铬氧化膜(防护膜)。防止氧原子继续渗入继续氧化,而获得抗锈蚀能力。一旦有某种原因，这种薄膜受到破坏，空气或液体中的氧原子就会不断地析离出来，形成疏松的氧化铁，金属表面也就受到不断的锈蚀。所以就会出现不锈钢也生锈的现象。
看来不是纯不锈钢，而是不锈铁，你就平时多用机油擦栏杆，至少一周一次，可以保持光亮不生锈。
三、铁艺栅栏生锈、掉漆后“维护成本”怎么计算
1.计算维护时需要的材料费用,如:砂纸 铁刷子 防锈漆 面漆等,根据工程量预计需要多少材料进行计算.
2.计算维护时需要的工时费用,如:各工序需要多少人工,根据各工种的工资标准计算.
3.计算其他费用,如:是否发生交通运输费用以及现场围挡等费用
4.计算管理费用及税金.其实就是利润和开票应交的税.
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