一、天润别墅装修标准
天润别墅结构：砖混，抗震设防8度。
天润别墅屋面：四坡屋顶，高级屋面瓦。
天润别墅外墙：仿石墙面砖及涂料。
天润别墅楼梯：混凝土现浇楼梯。
天润别墅阳台：铁艺护栏及欧式工艺护栏。
天润别墅户门：高级白色三防门。
天润别墅门窗：高级白色塑钢窗门，中空三防玻璃。
天润别墅室内：现浇楼板，天遥绍刚签受一
天润别墅地面：国贸混凝土垫层，预留装修高度。
天润别墅墙面：大厅居室水泥抹灰，卫生间厨房水泥抹灰搓毛。
天润别墅卫生间：防水，预留上下水日。
天润别墅厨房：防水，预留上下水接口。
天润别墅电气：三相五线制，（照明、插座、空调三回路供电）40a户外电表、
天润别墅户内开关箱、平灯口、开关、插座、电话、空调插座。
天润别墅电话：每户入户两对电话线。
天润别墅电视：每户大厅、主卧公用天线 插座，每户四个终端。
天润别墅热水：集中式热水供应，24小时 供水。
天润别墅供暖：集中式供暖，四柱铸铁散 热片，供暖期四个月。
天润别墅燃气：每户独立液化气罐（15kg），放置厨房内。
天润别墅保安：集中式可视对讲系统。
二、别墅交房标准是什么？别墅不达交房标准可以退房吗
别墅交房标准大概有如下几点，比较细。
1. 别墅外墙：外墙均采用高级外墙涂料，局部为2层（满包为1.5层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。
2. 别墅楼梯间：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。
3. 别墅入口大堂：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。
4. 别墅主入户门：采用钢质子母防盗门，并配置优质的机械门锁。
5. 别墅车库：车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，而天花及内墙面为结构面刮普通腻子、并刷环保内墙涂料，配设普通吸顶日光灯及开关插座面板。
6. 别墅窗户：窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25%。窗户采用彩钢或是塑钢，主卧配有大幅玻璃窗，沿马路位置设为双层玻璃，户内则采用单层玻璃，窗台板旁设有铁艺防护栏杆。
7. 别墅内墙：户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白，后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面和天棚也均为刮腻子见白。
8. 别墅阳台（露台）：阳台（露台）的室内外高差需大于或等于5厘米，在工作台上需预留上下甩口及洗衣机电源的插座。
9. 别墅厨房：厨房内需预留上下水甩口及电源插座，在30厘米以下的地面做防水处理，墙面抹灰处理，天棚为原结构面刮腻子见白，并不做防水保护层。
10. 别墅卫生间：卫生间内预留上下水甩口及电源插座，地面及1.5米以下的墙面位置需做防水处理，天棚需预留排气扇通风孔，不做防水保护层。
11. 别墅供电系统：小区供电采用的是双路供电系统，设有380V配电箱，中央空调可供使用。每户别墅均设独立电表，为普通分时电表。每户别墅的客厅、厨房、卫生间、卧室均设有普通三孔或是五孔插座及开关面板。
12. 别墅供水系统：供水是房屋住宅的必须设置，每户别墅均设有独立水表，为远程抄表，厨房设有水龙头，工作阳台和卫生间也均设上下水管入内。
13. 别墅供气系统：每户别墅都会有齐全的供气系统，因此均设独立的天然气计量表，及天然气管路预留甩口。
14. 别墅供电系统：小区供电采用的是双路供电系统，设有380V配电箱，中央空调可供使用。每户别墅均设独立电表，为普通分时电表。每户别墅的客厅、厨房、卫生间、卧室均设有普通三孔或是五孔插座及开关面板。
希望可以帮到你。
别墅不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。
由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的，购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。
三、别墅的外墙涂料可用什么墙砖替代吗？
你家里的外墙漆肯定没有多好，或者只是一般的外墙漆。我作为一个做了多年设计的设计师
给你一下的一些建议。
1：氟碳漆 是一种上佳的外墙漆，氟碳涂料在混凝土上的应用主要体现在建筑外墙上。美国、欧洲、日本等发达国家的建筑外墙已经逐步摒弃了瓷砖、马赛克等装饰材料，80%以上使用涂料对建筑外观进行装饰。因为它的自重很轻，它可喷涂，也可混涂，又使它在施工方面的成本大大降低。经久耐用，安装方便，色彩绚丽。
:2：墙砖也不失为一种好材料，既不容易损坏，又能起到装饰的效果。不过在选择外墙砖的时候一定要根据本身房屋结构的建筑风格来定墙砖的样式和颜色，否则就适得其反。另外大多数的砖在贴的时候都会留有2MM左右的水缝，如果砖的样式没有选好的话，就会显的档次比较低。
:3：另外石材是一个非常好的外墙装饰材料，不过一般情况下不要选择大理石，原因是因为大理石本身材质不是很耐磨，抗压度也没有花岗石高。但大理石的花纹非常的漂亮。而花岗石的纹路选择面相对大理石就差很多了。我建议你可以选择一些比较好的合适的大理石为佳。毕竟你不是铺在地上，一般是没什么大问题的。
:4：至于玻璃或玻璃幕墙，一般情况下我个人不是很推荐你使用，因为一般情况下玻璃幕墙是不会和你本身建筑结构的设计风格相符合的，（还有就是小区物业规定限制等原因）毕竟你是居家外观，又不是工装或者大楼外墙之类的。施工和材料的造价都太高，
我作为一个做了多年设计的设计人员来说建议就长久性使用来说，氟碳漆，墙砖和石材是你相对比较好选择的材料，买起来也比较方便，有些更加专业材料你买起来不是很方便，而且施工比较麻烦，就不跟你多介绍了。希望对你有用。
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